广州三大电商产业园"从沉默到爆发"

来源:南方都市报

区域互联网生态链现雏形,力敌京、沪、深

 

  广州市科技和信息化局局长谢学宁

  

 

  广州市科技和信息化局副局长吴奇泽

  

 

  南都漫画:张建辉

  仅在一年前,广州B2C企业渴求建立电子商务产业园的呼声还不绝于耳,而现在,广州市电子商务(天河)产业园、广州市电子商务(荔湾)产业园、广州市移动互联网(越秀)产业园均已挂牌成立。并且,这三大产业园均剑指“互联网生态链建设,推动一批电子商务知名企业孵化、成长”。

  加上尚未获得官方授牌的白云电子商务总部基地、番禺岭南国际网商创业园、知识城京东电子商务港、中国邮政EM S广州网商创业园等等,粗略算下来,广州已经启动或拟将上马的电子商务聚集区近十个,此番景象被业界津津乐道为“广州电商在沉默中爆发”。

  这股电子商务产业园建设热潮,席卷的并非广州一地。目前,深圳已建有十多个电子商务产业园,上海也规划到“十二五”期末,将创建10个左右的电子商务聚集区。而江苏的南京、苏州,四川的成都,陕西的西安等地政府也在力造电商产业园。

  区域经济转型升级大战开启,广州电子商务产业园的成功机会有多大?

  三大电商产业园挂牌成立

  从天河软件园、黄花岗信息产业园的一园多区,一区多产业,成为广州市互联网产业和电子商务创新的发源地,到最新的专攻互联网生态链建设,广州电子商务产业园登台了。

  第一个以电子商务为主的生态产业园位于天河软件园高唐新建区(即天河智慧城),由天拓控股公司投资运作,广州市科技和信息化局(简称科信局)、广州天河软件园管委会等政府部门则以“指导者”的角色介入。

  “这种模式不仅可改变单纯依靠政府投入,创新力度不足的问题;也可克服单纯靠市场运作,政策设施、创新资源配置失灵的问题。”广州市科信局副局 长吴奇泽在接受南都记者专访时称,天河电子商务产业园试水成功之后,位于荔湾区的广佛数字创意园和位于越秀区的移动互联网园区也仿照此“政企合作”的方 式,相继挂牌成立。

  与南京等其他城市“大干快上”,电商产业园占地面积动辄几十亩颇为不同,上述广州三大产业园均采用分期建设的方式,稳步推进。位于天河的电子商 务产业园目前投入使用的面积仅23150平方米;尽管广佛数字创意园总规划建筑面积达20万平方米,但一期开发的面积也就3万平方米;而移动互联网产业园 规划的50万平方米体量也是分三期建设。

  “原因很简单,一是广州中心城区可腾挪的土地和空间不多;二是一口气搞几十万平米的园区,到哪找有价值的企业来支撑?!一旦园区内部不能搭建完 整的产业链,资源不能有效配置,就很容易沦为‘吃政府补贴’、‘吃政策’的圈地项目。”天拓控股公司CEO黄挺向南都记者如是分析。

  外地产业园频频来穗“挖墙脚”

  局势就是这样。眼下这股电子商务产业园建设热潮,席卷的并非广州一地。目前,深圳已建有十多个电子商务产业园,上海也规划到“十二五”期末,将创建10个左右的电子商务聚集区。

  而江苏的南京、四川的成都、陕西的西安、天津等地也在力造电商产业园。“这些城市的目标很清晰,旨在拿下国家发改委等主推的‘国家电子商务示范 城市’的头衔。”电商界知名人士凌胜告诉记者,为了电商产业园的招商,各地政府可谓不遗余力,很多开发区区长亲自率队拜访北、上、广、深的龙头企业,并开 出“在当地设总部补助几百万甚至千万、减免税收、免房租水电费”等诱人条件。

  虽然外地省市频频来穗“挖墙脚”,“但其招商效果并不特别理想,有的产业园从挂牌到竣工旷日持久。”艾媒咨询C E O张毅给记者举例称,规划位于南京新城科技园的“江苏省电子商务产业园”,2008年就举办了挂牌暨奠基仪式,但至今还没竣工。

  盛泉资本合伙人瞿中伟指出,“中国目前成规模的电子商务公司数量有限,如果盲目建产业园,到最后可能又会变出很多打着产业园名义的房地产公司”。

  而在北大教授陈少峰看来,判断园区是地产项目还是高新项目的办法很简单,“看园区的营业收入主要是来自房租,还是电商企业的产值收入。”

  当然,地方政府助推电子商务产业园高歌奋进的积极意义仍在。“电子商务是信息化和工业化有机融合的嫁接手段,经济拉动作用明显且符合‘产业转型升级’的国家战略,而电商行业的发展也需要以园区的形式实现‘以点带面,点面结合’。”黄挺说。

  广州发力创建“电商产业氛围”

  追根溯源,“建设电子商务产业园的驱动力是市场需求和产业氛围,而不是政策要素。”张毅一语中的。

  在这方面,广州的产业优势颇为明显。艾瑞咨询2011年第一季度针对各地城市网购情况的监测报告显示,广州一个季度的网购订单量为2171.2 万笔,在全国排在首位,占全国订单量的3.9%.阿里巴巴发布的《2010年网商发展指数报告》也显示,广东省网商发展综合指数排名第一,广州网商发展综 合指数排名全省第一。

  这样,广州成为兵家必争之地,阿里巴巴、京东商城、卓越亚马逊、苏宁易购等电商巨头纷纷来穗设立地区总部、物流基地,自然也在情理之中。

  而在创业者、风险投资商眼里,“广州经济发展平稳,广东制造驰名海内外,商贸流通至为发达,很适合电商创业。”据不完全统计,广州拥有电子商务企业1800家,电子商务营业收入近200亿元,唯品会、梦芭莎等本土B2C企业销售额连年成倍增长。

  建设热潮正辐射周边区域

  近年来,广州相继被评为“国家移动电子商务试点示范城市”、“中国电子商务应用示范城市”、“中国电子商务最具创新活力城市”。2011年11月,广州更成功获批为国家电子商务示范城市。

  喜中有忧,“办公和仓储用地急需扩容,成为电商企业高速成长中横亘不去的问题,企业渴求建立电子商务产业园的呼声还不绝于耳。”吴奇泽对记者坦 言,正是基于公共服务平台和环境体系的建设,科信局积极指导电商产业园区的建设。除了三个已经挂牌的园区,“接下来还会筹划、推动建设亚太电子商务企业总 部基地;同时在城市周边(如从化、花都、增城)推动建设智慧化电子商务仓储物流园。”

  据了解,广州电子商务园的租金水平大致为30元~40元/月/平方米(包含物业管理费在内)。而高力国际最新市场研究报告显示,2011年第四季度,广州市甲级写字楼租金已连续第5个季度保持上涨,该季度涨幅更是达6.1%,至每平方米每月人民币158.8元。

  市场需求显而易见,“广州的电子商务园区体量再放大几十倍,都不会饱和。”张毅如是断言。

  于是,各路游资开始涌向“园区投资”这片即将流金淌银的领域。譬如白云电子商务总部基地、番禺岭南国际商贸城、中国邮政EM S广州网商创业园等尚未获得官方授牌的园区风起云涌,粗略算下来,广州已经或即将上马的电子商务聚集区有近十个。

  可以预见,广州经济转型升级大战早已开启,电子商务作为其中重要的产业领域,正以后来者居上之势,力敌京沪深等地。

  地理论见

  广州市科技和信息化局局长谢学宁:

  广州“网络商都”和“千年商都”正协调发展

  电子商务是信息化和工业化融合重要抓手,是产业转型升级的重要途径,发展电子商务不仅有利于降低交易成本,提高交易效率,更为重要的是将催生新的生产组织模式和经营模式,培育战略性新兴产业,抢占知识经济的发展先机。

  目前,我市电子商务发展环境显著改善,应用不断普及深化,网络化生产经营与消费方式逐步形成,初步形成“网络商都”和“千年商都”协调发展的局面。

  广州全市重点企业网上采购销售额从2008年的3006亿元,到2011年预计超过7700亿元;开展电子商务的企业比例从2008年的 52.5%,到2011年超过72%;网购网民数量从2008年的126万人,到2011年超过350万人;电子商务服务业收入从2008年的不到50亿 元,到2011年将超过200亿元;电子商务服务收入超亿元的企业从2008年的3家,到2011年达15家。

  国家、省、市领导先后考察了我市重点电子商务企业,对我市电子商务新业态发展给予了充分的肯定。

  广州市科技和信息化局副局长吴奇泽:

  穗三大电商产业园区已形成错位竞争

  南都记者(以下简称南都):广州的电子商务产业园建设方兴未艾,如何形成错位竞争?

  吴奇泽:就目前已经授牌的三个园区来看,进驻电子商务(天河)产业园的企业主要是支付机构、网络营销服务商、网站建设服务商、行业协会、风险投 资等机构,其特色是打通上下游资源,形成完整的产业生态。移动互联网园区顾名思义,旨在建设移动互联网的创新链、产业链和龙头企业培育。而支撑广佛数字创 意园运营的主力军团则是“网商企业”。事实上,三大园区已经形成错位竞争。

  南都:科信局会否出台相关的产业规划?

  吴奇泽:关于“广州电子商务十二五规划”正在加紧制订。初步设想,科信局将结合市场实际,引导广州电子商务形成三大圈层、梯次发展的布局:第一 个是核心圈,主要由电商企业分布最为密集的越秀区和天河区组成,功能定位为完善电商产业的服务配套,孵化一批知名电商品牌和电商平台,有望在移动互联网、 移动电子商务和数字内容产业产生一些大型企业;第二个是中间圈,包括荔湾、海珠、萝岗、黄埔、白云、番禺等,这个片区目前已经催生了广塑、唯品会、梦芭 莎、中经汇通、一呼百应等颇具影响力的电商企业,功能定位是深化传统制造业与电子商务的有机融合,结合供应链采购优势来发展电子商务,有望在B2B和 B2C领域产生国内领先的企业;第三个是外围圈,包括增城、从化、花都、南沙等地,其特点是具有人才聚集优势或土地储备优势,功能定位是提供电子商务产业 仓储物流、呼叫中心等基础设施配套,给创业型企业提供广阔的发展空间。

  南都:用产业园的方式来带动产业的发展是一个很好的思路,不过其他城市早已在广州“挖墙脚”了,开出非常诱人的条件,广州又会出台哪些扶持政策?

  吴奇泽:十二五期间,广州市财政将每年安排5000万元的电子商务发展资金.此外,市政府每年安排40亿元重点支持一批战略性主导产业,凡此政 策都会惠及电商产业。同时,电商企业还可申报科技资金、软件产业专项资金、科技企业孵化器发展专项资金、创新创业领军人才以及软件企业、高新技术企业和创 新型企业认定等等。粗略加起来,仅是市级财政2011年给电子商务产业提供的资金扶持就有1亿元。

  在此基础上,十二五期间还会由政府出资20亿-30亿,建立创业投资引导基金,带动社会资本100亿-150亿投入电子商务等高新技术产业。

  南都记者肖昕

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